Pengalihan Kabel dan Pipa, Kerangka Hukum, Aspek Pajak, dan Contoh Praktis menurut Hukum Belanda

Jaringan kabel atau pipa di Belanda tidak dimiliki oleh pemilik tanah tempat jaringan tersebut berada. Kepemilikan jaringan berada pada pihak yang telah menyebabkan jaringan tersebut dipasang atau yang telah memperolehnya secara sah, dan jika pihak tersebut bukan pemilik tanah, maka jaringan tersebut merupakan objek kepemilikan yang terpisah. Aturan tersebut, yang diperkenalkan setelah putusan Mahkamah Agung tentang kabel mengungkap ketidakpastian posisi sebelumnya, adalah yang memungkinkan untuk membeli, menjual, menggadaikan, dan membagi jaringan tersebut.

Dua syarat harus dipenuhi sebelum kepemilikan dapat ditangani. Harus ada kontraktor yang berwenang: pihak yang memasang jaringan harus berhak melakukannya, baik berdasarkan konsesi, kewenangan hukum, atau perjanjian dengan pemilik tanah. Dan pendaftaran di register publik, meskipun bukan merupakan hak milik, dalam praktiknya sangat diperlukan, karena tanpa itu pembeli tidak dapat menetapkan rantai kepemilikan dan tidak dapat memperoleh pembiayaan.

Pengalihan itu sendiri mengikuti aturan umum: kepemilikan yang sah, pihak yang memiliki wewenang untuk melakukan pengalihan, dan penyerahan melalui akta notaris dan pendaftaran. Jika hanya sebagian dari jaringan yang dialihkan, jaringan tersebut harus dipisahkan, dan hak-hak yang menyertainya — hak atas permukaan dan hak guna lahan di mana jaringan tersebut berada — harus ditangani secara eksplisit, karena hak-hak tersebut tidak selalu mengikuti jaringan secara otomatis.

Konsekuensi pajak juga menyertainya. Apakah transfer tersebut dikenakan pajak transfer dan bagaimana PPN diterapkan bergantung pada karakteristik jaringan dan transaksi, dan tarif yang berlaku ditetapkan setiap tahun.

Artikel ini menguraikan kerangka hukum, tahapan dalam pengalihan, hak-hak yang menyertainya, aspek perpajakan, dan titik-titik di mana transaksi paling sering mengalami masalah.

Pengantar

Pengalihan kabel dan pipa di Belanda secara hukum lebih kompleks daripada yang diasumsikan banyak pihak. Dalam praktiknya, tidak jarang pihak-pihak yang terlibat percaya bahwa perjanjian yang ditandatangani secara pribadi sudah cukup untuk mengalihkan kepemilikan kabel atau pipa. Ini adalah kesalahpahaman yang terus berlanjut.

Sejak diberlakukannya Pasal 5:20(2) Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Belanda (BW), kabel dan pipa yang diletakkan di dalam, di atas, atau di atas tanah milik pihak lain diklasifikasikan sebagai harta tak bergerak . Hal ini memiliki konsekuensi yang luas terhadap cara pengalihan, pembebanan, dan pendaftarannya.

Dalam blog ini, kita akan membahas kerangka hukum lengkap untuk pengalihan kabel dan pipa, aspek perpajakan, peran notaris hukum perdata , serta kewajiban pengungkapan dan informasi. Kami mengilustrasikan poin-poin penting menggunakan contoh praktis dari yurisprudensi.

Kerangka hukum

2.1 Putusan-putusan terkait kabel dan konsekuensi legislatifnya

Dalam apa yang disebut putusan kabel ( kabelarresten ) tahun 2003, Mahkamah Agung Belanda ( Hoge Raad ) memutuskan bahwa kabel dan pipa adalah benda yang tidak dapat dipindahkan. Sebagai tanggapan, sebuah paragraf baru ditambahkan ke Pasal 5:20 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Belanda. Pasal 5:20(2) BW menentukan siapa yang memiliki jaringan yang terdiri dari kabel atau pipa yang dimaksudkan untuk pengangkutan zat padat, cair atau gas, energi atau informasi.

2.2 Kontraktor yang berwenang

Berdasarkan Pasal 5:20(2) BW, kepemilikan jaringan berada pada pembangun yang berwenang ( bevoegd aanlegger ) atau penerus sahnya. Membangun jaringan saja tidak secara otomatis memberikan kepemilikan: yang dibutuhkan adalah pembangun tersebut berwenang untuk melakukannya.

Pembangunan itu sendiri dapat dibuktikan dengan kontrak dengan kontraktor, faktur, dan korespondensi yang berkaitan dengan instalasi. Kewenangan untuk membangun dapat berasal dari hak atas permukaan yang telah ditetapkan, kewajiban hukum untuk mentolerir, atau izin. Persetujuan tertulis dari pemilik tanah juga dapat membuktikan kewenangan tersebut.

2.3 Pendaftaran: bukan merupakan unsur pokok, tetapi merupakan hal yang penting

Pendaftaran jaringan di register publik bukanlah persyaratan mutlak untuk memperoleh kepemilikan jaringan resmi. Pembangun resmi adalah pemiliknya, bahkan tanpa pendaftaran tersebut. Meskipun demikian, pendaftaran sangat dianjurkan.

Pendaftaran memungkinkan pihak ketiga untuk memverifikasi siapa pemilik jaringan dan melindungi pemilik dari hak pihak ketiga. Pasal 3:24(1) BW menetapkan bahwa suatu fakta yang tidak terdaftar (seperti pembangunan jaringan) tidak dapat dijadikan dasar tuntutan terhadap pihak ketiga.

2.4 Pengalihan: kepemilikan dan penyerahan

Karena pipa dan jaringan termasuk dalam kategori properti terdaftar, pengalihan yang sah memerlukan akta notaris yang diikuti dengan pendaftaran di register publik Kantor Pendaftaran Tanah ( Kadaster ) (Pasal 3:89 BW). Perjanjian wajib (seperti perjanjian jual beli) berfungsi sebagai dasar hukum pengalihan , tetapi pengalihan kepemilikan yang sebenarnya memerlukan penyerahan formal melalui notaris. Oleh karena itu, perjanjian wajib saja tidak cukup.

2.5 pendaftaran di Kantor Pendaftaran Tanah (pasal 155a ONBW)

Berdasarkan Pasal 155a Undang-Undang Transisi untuk Kitab Hukum Perdata Belanda yang baru ( Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek ), siapa pun yang bertindak sebagai pemilik jaringan pada tanggal 1 Februari 2007 dapat mendaftarkan jaringan tersebut. Pendaftaran dilakukan melalui deklarasi notaris, pencatatan dalam register publik, dan publikasi di Lembaran Negara ( Staatscourant ) dan surat kabar nasional.

Jaringan yang terdaftar menerima penunjukan jaringan tersendiri (misalnya, “Bagian Jaringan W nomor 70”) dan dicatat di Kantor Pendaftaran Tanah beserta gambar jaringan yang sesuai. Ketika jaringan atau sebagian darinya dialihkan, pendaftaran ini harus diperbarui.

Putusan pengadilan (ECLI:NL:HR:2003:AD3578) menunjukkan bahwa jaringan tidak selalu memerlukan penunjukan kadaster tersendiri; dalam beberapa kasus, penunjukan bidang tanah tempat jaringan tersebut berada sudah cukup. Namun, pengalihan tersebut harus didokumentasikan secara jelas dan lengkap.

2.6 Memisahkan jaringan

Ketika sebagian dari jaringan terdaftar terputus dan dialihkan ke pihak lain, jaringan tersebut harus secara resmi dipisah. Hal ini memerlukan:

• Gambar jaringan baru untuk bagian yang tersisa dan bagian yang terpisah.
• Penamaan jaringan baru untuk bagian yang terpisah
• Penyerahan gambar-gambar tersebut ke Kantor Pendaftaran Tanah.
• Akta notaris penyerahan bagian yang dialihkan

Hal ini sesuai dengan Pasal 59 dan 60 Peraturan Pendaftaran Tanah 1994 dan dikonfirmasi dalam pendapat Jaksa Agung dalam ECLI:NL:PHR:2013:CA0727.

2.7 Hak kebendaan: permukaan dan hak jalan

Ketika mengalihkan jaringan, hak kebendaan yang ada harus diperhitungkan. Hak atas permukaan dan hak guna lahan pada prinsipnya dapat dialihkan (Pasal 3:83 BW), tetapi akta pendirian dapat menetapkan bahwa pengalihan atau pemisahan hanya dimungkinkan dengan persetujuan pemilik (Pasal 5:91 BW jo. Pasal 5:104 BW).

Hak penggunaan permukaan yang bergantung tidak dapat dialihkan secara independen dan berakhir bersamaan dengan hak utama (ECLI:NL:PHR:2012:BV0647). Oleh karena itu, sangat penting untuk meninjau akta pendirian untuk mengetahui adanya pembatasan sebelum melanjutkan pengalihan.

Peran notaris hukum perdata

Notaris hukum perdata ( notaris ) menjalankan fungsi pengamanan sentral dalam pengalihan pipa dan jaringan. Notaris bukan hanya sekadar "pengesahkan" akta, tetapi memiliki tugas aktif untuk menyelidiki dan menjalankan kewajiban kehati-hatian.

3.1 Tugas-tugas notaris

• Menyusun akta notaris pengalihan dengan uraian yang tepat mengenai bagian yang dialihkan.
• Memastikan bahwa semua persyaratan hukum telah dipenuhi.
• Memastikan persetujuan dari semua pihak yang terlibat.
• Pendaftaran akta di register publik (Pasal 37 UU Pendaftaran Tanah)

3.2 Kewajiban investigasi dan kewajiban untuk menolak

Berdasarkan Pasal 21 UU Notaris ( Wet op het notarisambt ), notaris memiliki kewajiban untuk menyelidiki dan harus menolak memberikan layanan jika terdapat indikasi adanya konflik dengan hukum atau ketertiban umum. Mahkamah Agung menegaskan dalam ECLI:NL:HR:2015:831 bahwa notaris tidak hanya harus menjaga persyaratan formal tetapi juga mempertimbangkan kepentingan pihak ketiga.

Kewajiban pemberitahuan dan informasi

4.1 Kewajiban penjual untuk memberikan pengungkapan

Berdasarkan Pasal 7:15 BW, penjual wajib menyerahkan bagian jaringan tanpa hambatan dan batasan khusus, kecuali jika pembeli secara tegas menerima hal tersebut. Pasal 7:17 BW menetapkan bahwa barang yang diserahkan harus sesuai dengan kontrak, dengan mempertimbangkan pernyataan penjual.

Putusan pengadilan menegaskan: kewajiban penjual untuk memberikan informasi lebih besar daripada kewajiban pembeli untuk melakukan investigasi (ECLI:NL:GHAMS:2024:2622; ECLI:NL:RBZWB:2025:6287). Penjual harus secara aktif memberitahukan kepada pembeli tentang cacat yang diketahui, batasan, hak pihak ketiga, dan fakta-fakta relevan lainnya.

4.2 Informasi minimum yang harus diberikan

Dalam praktiknya, penjual setidaknya harus memberikan informasi berikut:

• Lokasi, cakupan, dan kondisi teknis bagian jaringan secara tepat.
• Kontrak yang ada dan yang sedang berjalan (kewajiban pemeliharaan atau pasokan)
• Cacat, kerusakan, atau batasan penggunaan yang diketahui
• Hak pihak ketiga (hak atas permukaan tanah, hak guna lahan, sewa)
• Pembatasan hukum publik (izin, rencana lingkungan hidup)rencana lingkungan))
• Dokumentasi teknis, laporan inspeksi, dan riwayat perawatan.

4.3 Tanggung Jawab atas Pelanggaran Kewajiban Informasi

Jika penjual memberikan informasi yang salah atau tidak lengkap, mereka dapat bertanggung jawab atas ketidaksesuaian (Pasal 7:17 BW) atau perbuatan melawan hukum (Pasal 6:162 BW). Pembeli kemudian dapat memilih dari beberapa upaya hukum:

• Pembatalan pernikahan karena kesalahan (Pasal 6:228 BW)
• Pembatalan atau pengurangan harga (Pasal 7:21 dan 7:22 BW)
• Ganti rugi (Pasal 6:74 dan 7:24 BW)
• Sanksi kontraktual (jika disepakati)

Mahkamah Agung telah menegaskan bahwa kewajiban pengungkapan informasi lebih diutamakan: jika penjual menahan informasi yang relevan, mereka tidak dapat mengandalkan kegagalan pembeli untuk melakukan penyelidikan lebih lanjut (ECLI:NL:HR:2016:2885; ECLI:NL:HR:1998:ZC2629).

4.4 Beban pembuktian berada pada penjual

Apabila pembeli membantah bahwa mereka telah diberi informasi lengkap, maka beban pembuktian berada pada penjual untuk menunjukkan kepatuhan terhadap kewajiban pengungkapan (Pasal 150 DCCP; ECLI:NL:HR:2007:BB3733). Oleh karena itu, disarankan untuk mendokumentasikan semua komunikasi secara tertulis dan menyusun berkas informasi yang komprehensif.

Aspek perpajakan

5.1 Pengecualian jaringan dari pajak transfer

Pengalihan pipa dan jaringan pada umumnya dibebaskan dari pajak pengalihan ( overdrachtsbelasting ) berdasarkan pengecualian jaringan dalam Pasal 15(1)(y) Undang-Undang Pajak Transaksi Hukum ( Wet op belastingen van rechtsverkeer , WBR). Pengecualian ini berlaku untuk akuisisi jaringan yang terdiri dari kabel atau pipa yang dimaksudkan untuk pengangkutan zat, energi, atau informasi.

5.2 Aspek PPN

Untuk keperluan PPN, penyediaan jaringan pada prinsipnya dikenakan pajak kecuali berlaku pengecualian atau penyediaan intra-Komunitas (Pasal 16 dan 17e Undang-Undang Pajak Penjualan, Wet OB ). Perlakuan pajak yang tepat bergantung pada situasi faktual dan kualifikasi jaringan sebagai properti terdaftar.

5.3 Penilaian dalam transaksi €0

Pajak transfer dikenakan berdasarkan nilai pasar wajar ( waarde in het economische verkeer ), bukan berdasarkan harga pembelian yang disepakati. Oleh karena itu, transfer dengan nilai € 0.00 tidak secara otomatis berarti tidak ada pajak transfer yang terutang. Otoritas pajak dapat menentukan nilai sebenarnya dan menerbitkan penilaian tambahan (tarif: 10.4% untuk properti non-hunian). Disarankan untuk membuktikan nilai tersebut, misalnya dengan menunjukkan bahwa biaya pembongkaran melebihi nilai sisa.

Contoh praktis dari studi kasus.

Putusan-putusan berikut ini mengilustrasikan poin-poin hukum utama yang perlu diperhatikan dalam transfer jaringan:

Daftar periksa praktis

Daftar periksa berikut dapat berfungsi sebagai panduan saat mentransfer (sebagian) jaringan.

7.1 Persiapan dan uji tuntas

1. Gambarkan secara lengkap bagian jaringan yang akan dijual: lokasi, cakupan, kondisi teknis.
2. Verifikasi hak kebendaan yang ada (hak atas permukaan tanah, hak guna lahan) dan kewajiban kontraktual.
3. Kumpulkan izin-izin terkait, kontrak pemeliharaan, dan pembatasan hukum publik.
4. Periksa akta pendirian untuk mengetahui pembatasan pengalihan.

7.2 Kewajiban informasi dan dokumentasi

• Berikan informasi secara aktif kepada pembeli tentang semua beban, batasan, dan cacat yang diketahui.
• Sediakan gambar jaringan dan dokumentasi teknis terkini.
• Ungkapkan hak pihak ketiga, proses hukum yang sedang berlangsung, dan keadaan khusus.
• Catat semua komunikasi secara tertulis untuk keperluan pembuktian (ECLI:NL:HR:2021:1677)

7.3 Aspek hukum dan formal

• Verifikasi apakah bagian jaringan tersebut dapat dipindahkan secara independen (Pasal 3:83 BW)
• Gunakan jasa notaris untuk menyiapkan akta penyerahan.
• Pastikan pendaftaran dilakukan dalam register publik (Pasal 3:89 BW)
• Dalam hal pemisahan lahan: buatlah gambar jaringan baru dan daftarkan ke Kantor Pertanahan.

7.4 Aspek perpajakan

1. Menilai apakah pengecualian jaringan (Pasal 15(1)(y) WBR) berlaku
2. Berikan bukti pendukung untuk penilaian tersebut, khususnya dalam kasus transaksi senilai €0.
3. Perhatikan pembatasan pengecualian jaringan mulai 1 Januari 2026.

7.5 Transfer operasional

1. Tentukan batasan baterai secara tepat (batas fisik transfer).
2. Pengalihan kontrak dan izin pemeliharaan
3. Pastikan kelancaran layanan dan informasikan kepada pengguna akhir secara tepat waktu.
4. Sertakan masa transisi untuk hal-hal operasional.

Kesimpulan

Pengalihan kepemilikan pipa dan jaringan merupakan proses yang rumit secara hukum dan jauh melampaui penandatanganan perjanjian. Klasifikasi mereka sebagai properti tidak bergerak memerlukan persyaratan formal — akta notaris dan pendaftaran di Kantor Pertanahan — yang tidak boleh diabaikan.

Penjual memiliki kewajiban pengungkapan yang luas dan harus secara aktif memberi tahu pembeli tentang semua aspek hukum, teknis, dan faktual yang relevan. Pelanggaran kewajiban ini dapat mengakibatkan tanggung jawab hukum, pembatalan kontrak, atau ganti rugi.

Dari perspektif pajak, pengecualian jaringan patut mendapat perhatian khusus, terutama mengingat pembatasan yang mulai berlaku pada 1 Januari 2026. Dalam kasus transaksi €0, nilai pasar wajar harus dibuktikan untuk menghindari penilaian tambahan.

Persiapan yang matang — dengan ketelitian, bimbingan notaris, dan dokumentasi yang komprehensif — adalah kunci untuk transfer yang sah secara hukum dan tanpa masalah.

Sumber dan referensi

Berikut adalah gambaran umum ketentuan hukum dan yurisprudensi utama yang dirujuk dalam blog ini.

Perundang-undangan

• Pasal 5:20(2) BW — kepemilikan jaringan pipa
• Pasal 3:89 BW — penyerahan harta terdaftar
• Pasal 155a Undang-Undang Transisi Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Baru — pendaftaran jaringan
• Pasal 36 dan 37 UU Pendaftaran Tanah — pendaftaran dalam register publik
• Pasal 59 dan 60 Peraturan Pendaftaran Tanah 1994 — penunjukan jaringan
• Pasal 7:15, 7:17 dan 7:18 BW — kewajiban penjual
• Pasal 15(1)(y) WBR — pembebasan jaringan dari pajak transfer
• Pasal 5:91 jo. 5:104 BW — pengalihan hak atas permukaan tanah
• Pasal 21 UU Notaris — kewajiban penyelidikan dan kewajiban untuk menolak

Kasus hukum

• ECLI:NL:HR:2021:1813 — pengecualian jaringan untuk instalasi TES
• ECLI:NL:HR:2020:170 — pengecualian menara transmisi di luar jaringan
• ECLI:NL:HR:2003:AD3578 — penunjukan kadaster jaringan
• ECLI:NL:HR:2016:2885 — kewajiban pengungkapan vs. kewajiban investigasi
• ECLI:NL:HR:2015:831 — fungsi perlindungan notaris
• ECLI:NL:HR:1998:ZC2629 — prioritas kewajiban pengungkapan
• ECLI:NL:RBZWB:2025:66 dan 67 — transfer saham dan pengecualian jaringan
• ECLI:NL:PHR:2012:BV0647 — hak ketergantungan permukaan
• ECLI:NL:PHR:2013:CA0727 — pemisahan jaringan

Pertanyaan yang sering diajukan (FAQ)

Bisakah saya mentransfer jalur pipa atau jaringan hanya dengan perjanjian pembelian?

Tidak. Sejak diberlakukannya Pasal 5:20(2) BW, pipa dan jaringan pipa diklasifikasikan sebagai harta tak bergerak. Pengalihan kepemilikan memerlukan akta notaris dan pendaftaran di register publik Kantor Pendaftaran Tanah (Pasal 3:89 BW). Perjanjian jual beli berfungsi sebagai dasar hukum (hak milik), tetapi pengalihan kepemilikan yang sebenarnya memerlukan penyerahan resmi melalui notaris. Tanpa akta notaris, pengalihan tersebut tidak sah secara hukum.

Apa perbedaan antara perjanjian wajib dan penyerahan?

Hukum Belanda menerapkan sistem kausal dalam pengalihan kepemilikan dengan tiga persyaratan: sertifikat yang sah (perjanjian wajib, misalnya jual beli), penyerahan (untuk properti tidak bergerak: akta notaris dan pendaftaran di Kantor Pertanahan), dan wewenang untuk mengelola dari pihak yang mengalihkan. Kepemilikan baru beralih jika ketiga persyaratan tersebut terpenuhi.

Bagaimana jika saya memiliki bukti berupa kwitansi yang menunjukkan bahwa saya yang membangun saluran pipa tersebut?

Kwitansi pembelian atau catatan konstruksi dapat berfungsi sebagai bukti siapa kontraktor yang berwenang , tetapi hal tersebut tidak cukup untuk pengalihan kepemilikan secara hukum. Yurisprudensi menegaskan bahwa tanpa akta notaris dan pendaftaran, tidak terjadi pengalihan kepemilikan, terlepas dari kepemilikan kwitansi (ECLI:NL:PHR:2024:43; ECLI:NL:RBNNE:2014:4581).

Apakah saya harus membayar pajak transfer saat mentransfer jaringan?

Tidak selalu. Pengecualian jaringan (Pasal 15(1)(y) WBR) membebaskan akuisisi jaringan yang terdiri dari kabel atau pipa dari pajak transfer. Catatan: pengecualian ini dibatasi mulai 1 Januari 2026. Jika pengecualian tidak berlaku, tarifnya adalah 10.4% dari nilai pasar wajar. Dalam kasus transaksi €0, otoritas pajak dapat menentukan nilai sebenarnya.

Pengalihan sebagian dari jaringan terdaftar

Untuk pengalihan sebagian, jaringan harus dipisahkan secara resmi. Hal ini memerlukan gambar jaringan baru, penunjukan jaringan baru untuk bagian yang dipisahkan, pendaftaran di Kantor Pertanahan, dan akta penyerahan notaris. Kedua belah pihak — pemilik asli dan pembeli — harus terlibat dalam akta pemisahan notaris tersebut.

Apa peran notaris dalam proses pengalihan hak milik?

Notaris hukum perdata menjalankan fungsi pengamanan yang sangat penting. Mereka menyiapkan akta penyerahan, memverifikasi semua persyaratan hukum, memastikan persetujuan semua pihak yang terlibat, dan menangani pendaftaran di Kantor Pendaftaran Tanah. Notaris juga memiliki kewajiban investigasi (Pasal 21 UU Notaris) dan harus menolak berpartisipasi jika ada indikasi bertentangan dengan hukum.

Informasi apa yang wajib diberikan penjual kepada pembeli?

Penjual wajib secara aktif memberitahukan kepada pembeli tentang: lokasi dan kondisi teknis yang tepat, kontrak dan kewajiban yang ada, cacat dan kerusakan yang diketahui, hak pihak ketiga, batasan hukum publik, dan dokumentasi teknis yang relevan. Kewajiban penjual untuk memberikan informasi lebih besar daripada kewajiban pembeli untuk melakukan investigasi (ECLI:NL:HR:2016:2885).

Apa yang bisa saya lakukan jika penjual menyembunyikan informasi penting?

Anda dapat membatalkan perjanjian dengan alasan kesalahan (Pasal 6:228 BW), menuntut pembatalan atau pengurangan harga (Pasal 7:21 dan 7:22 BW), atau menuntut ganti rugi (Pasal 6:74 dan 7:24 BW). Mahkamah Agung telah menegaskan bahwa kewajiban penjual untuk mengungkapkan informasi lebih diutamakan daripada kewajiban pembeli untuk melakukan investigasi.

Apakah hak kebendaan yang ada dapat membatasi pengalihan tersebut?

Ya. Akta pendirian hak atas permukaan tanah dapat menetapkan bahwa pengalihan atau pemisahan hanya dimungkinkan dengan persetujuan pemilik (Pasal 5:91 jo. Pasal 5:104 BW). Selain itu, hak atas permukaan tanah yang bergantung tidak dapat dialihkan secara independen. Selalu periksa akta pendirian sebelum melakukan pengalihan.

Bagaimana penjual dapat membuktikan kepatuhan terhadap kewajiban pengungkapan informasi?

Penjual memikul beban pembuktian (Pasal 150 DCCP; ECLI:NL:HR:2007:BB3733). Disarankan untuk mencatat semua pemberian informasi secara tertulis: korespondensi, berkas transfer, laporan uji tuntas, dan tanda terima yang ditandatangani oleh pembeli. Komunikasi lisan sulit dibuktikan.